Auswandern nach Dubai: Was Österreicher wissen müssen
Robin Engelhart • 23.10.2026
Inhaltsverzeichnis
Dubai wird fast immer über die Steuer verkauft, und genau das ist der Punkt, an dem österreichische Auswanderer am häufigsten stolpern. Die Vereinigten Arabischen Emirate heben auf Gehälter und private Einkünfte keine Einkommensteuer ein. Bleiben darfst du aber nur mit einem Residence Visa und einer Emirates ID, und das Doppelbesteuerungsabkommen mit Österreich wurde mit Wirkung ab 2023 von der Befreiungs- auf die Anrechnungsmethode umgestellt.
Dieser Guide ist für dich, wenn du als Österreicher einen Umzug nach Dubai erwägst und wissen willst, welches Visum passt und was auf der österreichischen Seite offenbleibt.
Das Wichtigste in Kürze
- Ohne Sponsor oder eigene Lizenz gibt es kein Aufenthaltsrecht. Ein Touristenvisum reicht zum Leben nicht.
- Employment Visa: Der Arbeitgeber sponsert, das Visum hängt am Job und endet mit ihm.
- Green Visa: fünf Jahre, verlängerbar, ohne Bindung an einen Arbeitgeber, auch für Freelancer.
- Golden Visa: zehn Jahre, erneuerbar, ohne Sponsor, etwa bei einer Einlage ab 2 Millionen AED bei einer lizenzierten Bank oder in einem zugelassenen Fonds.
- Die Emirates ID ist Pflicht und kostet je nach Laufzeit etwa 100 bis 370 AED, dazu Medizincheck rund 500 AED und Visastempel rund 1.150 AED.
- Freelancer-Lösungen liegen bei etwa 2.500 bis 5.000 Euro pro Jahr inklusive Permit und Emirates ID.
- Keine Einkommensteuer auf Gehälter und private Einkünfte, dafür Lebenshaltungskosten über österreichischem Niveau.
Die Visa-Wege im Überblick
Employment Visa
Der häufigste Weg. Der Arbeitgeber übernimmt das Sponsoring, beantragt die Arbeitserlaubnis und bezahlt in der Regel auch die Gebühren. Der Nachteil liegt in der Abhängigkeit: Endet das Arbeitsverhältnis, endet auch die Aufenthaltsberechtigung, meist mit einer Nachfrist von einigen Wochen. Wer die Familie nachholen will, muss ein Mindestgehalt nachweisen.
Green Visa
Die Entkoppelung vom Arbeitgeber. Das Green Visa gilt fünf Jahre, ist verlängerbar und erlaubt die selbstständige Tätigkeit als Freelancer. Du kannst damit Familienangehörige sponsern, ohne dass eine Firma dahinterstehen muss. Für qualifizierte Selbstständige ist das die praktikabelste Lösung.
Golden Visa
Zehn Jahre, erneuerbar, ohne Sponsor und ohne Mindestaufenthalt. Zugänglich unter anderem für Investoren, Unternehmer und bestimmte Fachkräfte. Eine der häufigsten Varianten verlangt eine Einlage ab 2 Millionen AED bei einer in den VAE lizenzierten Bank oder in einem zugelassenen Investmentfonds.
Die Kategorien ändern sich regelmäßig und werden eher erweitert als eingeschränkt. Prüf den aktuellen Stand, bevor du eine Variante ausschließt.
Freelance Permit
Eine Lizenz, mit der du selbstständig arbeiten und dir das Aufenthaltsvisum selbst sponsern kannst. Die Gesamtkosten liegen je nach Freizone und Umfang bei etwa 2.500 bis 5.000 Euro im Jahr, inklusive Permit und Emirates ID. Für digitale Berufe ohne lokalen Arbeitgeber ist das der übliche Einstieg.
Visum-Finder
Beantworte zwei Fragen, dann siehst du, welcher Weg zu deiner Lage passt.
Orientierung, keine Rechtsberatung. Die Kategorien werden regelmäßig angepasst.
Emirates ID und die ersten Wochen
Die Emirates ID ist der Ausweis für alles: Bankkonto, Mietvertrag, Telefonanschluss, Arztbesuch, Führerschein. Sie wird nach der medizinischen Untersuchung und der Visumerteilung ausgestellt. Die Gebühren liegen je nach Laufzeit bei etwa 100 bis 370 AED, der Medizincheck kostet rund 500 AED, der Visastempel rund 1.150 AED.
Plan für die ersten Wochen eine Zwischenunterkunft ein. Ohne Emirates ID bekommst du weder ein reguläres Bankkonto noch einen üblichen Mietvertrag, und Mieten werden in Dubai traditionell für ein Jahr im Voraus bezahlt, oft in ein bis vier Schecks. Das bindet gleich zu Beginn viel Kapital.
Eine Krankenversicherung ist in Dubai gesetzlich verpflichtend. Bei Angestellten übernimmt sie der Arbeitgeber, Selbstständige müssen sie selbst abschließen.
Steuern: der Teil, der in Österreich entschieden wird
Die VAE heben auf Gehälter und private Einkünfte natürlicher Personen keine Einkommensteuer ein. Das ist der eigentliche Grund für die meisten Umzüge dorthin. Für Unternehmen gilt seit einigen Jahren eine Körperschaftsteuer, und eine Mehrwertsteuer existiert ebenfalls.
Entscheidend ist aber die österreichische Seite, und dort gibt es zwei Punkte, die regelmäßig übersehen werden.
Wegzugsbesteuerung: der teure Posten
Die VAE sind ein Drittstaat. Beschränkt dein Wegzug das österreichische Besteuerungsrecht an Kapitalvermögen, gilt er nach § 27 Abs 6 EStG als Veräußerung. Die stillen Reserven in Aktien, Fondsanteilen, Gesellschaftsanteilen, Derivaten und neueren Kryptobeständen sind sofort im Jahr des Wegzugs zu versteuern, in der Regel mit 27,5 Prozent. Eine Ratenzahlung ist auf Antrag möglich.
Beim Wegzug in ein EU- oder EWR-Land unterbleibt die Festsetzung dagegen auf Antrag bis zum tatsächlichen Verkauf. Dieser Unterschied kann bei einem größeren Depot mehr ausmachen als die gesamte Steuerersparnis der ersten Jahre in Dubai. Er gehört vor dem Umzug mit einem Steuerberater durchgerechnet, nicht danach.
Was das Leben kostet
Dubai ist kein günstiges Pflaster. Mieten in gefragten Lagen liegen über dem Wiener Niveau, Schulgeld für internationale Schulen ist ein erheblicher Posten, und die Jahresmiete im Voraus bindet Kapital. Günstig sind Treibstoff, Elektronik und Dienstleistungen.
Rechne außerdem mit Kosten, die in Österreich entfallen: private Krankenversicherung, Schulgeld, Kaution für Versorger, Maklergebühr bei der Wohnung. Die Ersparnis bei der Einkommensteuer ist real, sie wird im ersten Jahr aber von den Anlaufkosten teilweise aufgefressen.
Hausrat nach Dubai bringen
Die VAE sind ein Drittstaat, dein Hausrat wird zu Übersiedlungsgut und muss verzollt werden. Gebrauchter Hausrat kommt in der Regel abgabenfrei herein, verlangt wird eine vollständige Inventarliste auf Englisch mit Wertangaben, dazu eine Kopie des Reisepasses und des Visums beziehungsweise der Emirates ID.
Beachte die Einfuhrverbote. Alkohol gehört nicht ins Übersiedlungsgut. Medikamente unterliegen strengen Regeln, auch solche, die in Österreich frei verkäuflich sind, und manche Wirkstoffe gelten als verbotene Substanzen. Dasselbe gilt für bestimmte Druckwerke und Bildmaterial. Eine Kontrolle des Containers ist der Normalfall.
Die Seefracht ab Europa dauert rund drei bis sechs Wochen. Rechne bei der Möbelauswahl mit: Vieles aus einer österreichischen Wohnung passt in einen Dubaier Neubau schlecht, und Massivholz leidet unter dem Klimawechsel. Was bleiben soll, lässt sich einlagern, der Rest geht besser vorher weg.
Häufige Fragen zum Auswandern nach Dubai
Zahlt man in Dubai keine Steuern?
Auf Gehälter und private Einkünfte natürlicher Personen heben die VAE keine Einkommensteuer ein. Für Unternehmen gibt es eine Körperschaftsteuer, dazu eine Mehrwertsteuer. Entscheidend ist aber, ob die österreichische unbeschränkte Steuerpflicht tatsächlich endet, und dafür darf kein Wohnsitz in Österreich bestehen bleiben.
Welches Visum brauche ich für Dubai?
Ein Residence Visa, denn ohne Sponsor oder eigene Lizenz gibt es kein Aufenthaltsrecht. Angestellte bekommen das Employment Visa über den Arbeitgeber, Selbstständige das Green Visa oder ein Freelance Permit, Investoren das Golden Visa über zehn Jahre. Dazu kommt in jedem Fall die Emirates ID.
Was kostet das Golden Visa?
Eine gängige Variante verlangt eine Einlage ab 2 Millionen AED bei einer in den VAE lizenzierten Bank oder in einem zugelassenen Investmentfonds. Dazu kommen Nebenkosten wie Medizincheck mit rund 500 AED, Emirates ID mit etwa 370 AED und Visastempel mit rund 1.150 AED.
Gilt das Doppelbesteuerungsabkommen mit Österreich noch?
Ja, es wurde aber geändert. Das Änderungsprotokoll trat am 1. März 2023 in Kraft und wirkt für Steuerjahre ab dem 1. Jänner 2023. Statt der Befreiungsmethode gilt nun grundsätzlich die Anrechnungsmethode, womit zumindest eine einmalige Besteuerung sichergestellt ist.
Was ist die Wegzugsbesteuerung beim Umzug nach Dubai?
Die VAE sind ein Drittstaat, deshalb gilt der Wegzug für Kapitalvermögen als Veräußerung. Die stillen Reserven sind sofort mit 27,5 Prozent zu versteuern, eine Ratenzahlung ist auf Antrag möglich. Beim Wegzug in ein EU- oder EWR-Land unterbliebe die Festsetzung dagegen bis zum tatsächlichen Verkauf.
Darf ich Alkohol und Medikamente im Übersiedlungsgut mitnehmen?
Alkohol gehört nicht ins Übersiedlungsgut. Medikamente unterliegen strengen Regeln, auch frei verkäufliche, und manche Wirkstoffe gelten als verbotene Substanzen. Kläre das vorab mit der Botschaft und führe benötigte Medikamente nur mit ärztlicher Bestätigung ein.
So gehst du am besten vor
Kläre zuerst den Visa-Weg, denn davon hängt alles Weitere ab. Danach die österreichische Seite: Wohnsitz tatsächlich aufgeben, Wegzugsbesteuerung durchrechnen lassen, Hauptwohnsitz abmelden und in die Auslandswählerevidenz eintragen. Erst wenn Visum und Emirates ID stehen, folgt der Hausrat.
Rechne für die Anlaufphase mit Zwischenunterkunft und der Jahresmiete im Voraus. Wie Dubai gegenüber den anderen Zielen abschneidet, zeigt der Vergleich Auswandern: wohin?. Für die Übersiedlung: Schick uns Zielort, Termin und Wohnungsgröße, dann steht der Preis samt Inventarliste im Angebot.
